Come vendere casa nel territorio Cuneese,
in meno di 90/180 giorni (con una riuscita dell’75%),
alle migliori condizioni di mercato grazie al  “METODO 90/180”,
il sistema di valutazione in 3 step dell’agenzia La Mia Casa!

Ecco i 3 step di valutazione del METODO 90/180

Step 1

Analisi della concorrenza

Un nostro professionista effettuerà un’analisi comparativa delle case in vendita nella stessa zona in questo momento con caratteristiche simili all’abitazione da valutare.

Step 2

Analisi delle abitazioni vendute

In questa fase si andrà a vedere gli immobili che sono stati venduti di recente nella zona simili alla tua abitazione. Questa analisi è quella più corretta perché corrisponde al vero mercato, quello fatto dall’incontro tra acquirenti e venditori.

Step 3

Analisi della domanda

Infine andiamo a visionare la nostra banca dati per capire quante sono le persone interessate  alla ricerca di una casa come la tua e quanto sono disposte a spendere. La Mia Casa attualmente può contare 267 acquirenti che stanno cercando casa. Per ognuno sappiamo la zona in cui stanno cercando, la tipologia e il budget messo a disposizione.

Questi 3 dati (due dei quali sono esclusivi dell’agenzia La Mia Casa) ci forniscono il più REALE valore di mercato. Chiunque può farti una valutazione basata su ciò che c’è in vendita (rischiando di sbagliare) nessuno può offrirti un’analisi delle vendite effettuate di recente nella tua zona ed un analisi della richiesta così come possiamo farlo noi

Ecco i nostri risultati

Le Recensioni

Le Vendite

Prezzo richiesto: 145.000,00 €
Prezzo di vendita: 145.000,00 €

Prezzo richiesto: 149.000,00 €
Prezzo di vendita: 140.000,00 €

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COME FUNZIONA LA VALUTAZIONE DEL METODO 90/180?

Una volta che sarai ricontattato da un nostro professionista potrai fissare un appuntamento gratuitamente e senza impegno presso l’abitazione da valutare, il nostro consulente effettuerà un sopralluogo, dopodiché ritornerà in ufficio a redigere una valutazione scritta e ti verrà consegnata gratuitamente.

COME FUNZIONA LA VALUTAZIONE DEL METODO 90/180?

Il servizio che offriamo è una consulenza che ha un valore di (250 euro + iva), ma visto che abbiamo molte richieste di case sul territorio cuneese (da Caraglio a Cuneo) abbiamo deciso di offrilo GRATIS per le case della zona, nella speranza di farci conoscere e far toccare con mano la differenza che possiamo offrire con il nostro servizio, tuttavia ti ricordiamo che non vi è nessun vincolo e nessun impegno successivo se tu non lo vorrai.

La Valutazione

Come funziona il sistema di valutazione del metodo 90/180 e perché è diverso da tutte le altre valutazioni immobiliari?

Metodo 90/180, il sistema di valutazione immobiliare dell’agenzia La Mia Casa in 3 step

Metodo 90/180 è il sistema di valutazione immobiliare dell’agenzia La Mia Casa, agenzia leader sul territorio Cuneese come tempistiche di vendita.
A differenza delle valutazioni che trovi online, fai da te, o dalle valutazioni che possono farti le altre agenzie si basa su 3 step precisi di cui 2 sono esclusivi dell’agenzia La Mia Casa e che non puoi trovare da nessun’altra parte.

Perché è importante avere una valutazione corretta?

Metodo 90/180, il sistema di valutazione immobiliare dell’agenzia La Mia Casa in 3 step

Se vuoi vendere casa IL PRIMO PASSO CHE DEVI FARE è avere una valutazione precisa ed attendibile senza rischiare di svendere casa tua perché è stata valutata meno di quello che vale e senza rischiare di tenere casa tua sul mercato per anni perché è stata valutata molto di più rispetto al reale valore. Grazie al sistema di valutazione del Metodo 90/180 potrai mettere sul mercato casa tua al prezzo più corretto, questo ti permetterà di realizzare il massimo prezzo possibile in tempi ragionevoli (noi nel 2020 abbiamo avuto una media di 135 giorni per trovare l’acquirente giusto nonostante il lockdown).

  • Per vendere casa in Italia mediamente ci vogliono più di 7 mesi (dati verificati da Banca d’Italia) questo succede proprio perché si sbaglia la valutazione.
  • In La Mia Casa riusciamo a trovare l’acquirente giusto per casa tua in media in 135 giorni, questo succede per 3 motivi, il primo è perché abbiamo già molti acquirenti che aspettano una casa da acquistare, il secondo è perché partiamo da una valutazione corretta, il terzo  perché strutturiamo per ogni immobile in vendita un piano marketing ad hoc (studiando l’acquirente ideale, scrivendo il testo in forma di vendita, realizzando foto, video, virtual tour ad alta definizione e promuovendo gli immobili con le migliori piattaforme digitali)
  • La differenza tra il prezzo richiesto ed il prezzo realizzato in Italia è mediamente l’11% ( dati Banca d’Italia), questo succede sempre perché si sbaglia la valutazione a rialzo andando poi a scontare molto di più e svendere la propria casa.
  • La differenza tra il prezzo richiesto è il prezzo realizzato da chi ha lavorato con noi è mediamente il 6,9% questo vuole dire vendere ad un prezzo corretto, senza svendere casa.
  • Un esempio concreto: su una casa di 200.000€ sul mercato, mediamente, con lo sconto del’11% viene venduta a 178.000€. Invece con La Mia Casa la tua casa avrà uno sconto pari al 5,9% e quindi potrà essere venduta a 188.200€. Chi vende la propria casa con noi ha la possibilità di avere un maggior guadagno!
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COME FUNZIONA LA VALUTAZIONE DEL METODO 90/180?

Una volta che sarai ricontattato da un nostro professionista potrai fissare un appuntamento gratuitamente e senza impegno presso l’abitazione da valutare, il nostro consulente effettuerà un sopralluogo, dopodiché ritornerà in ufficio a redigere una valutazione scritta e ti verrà consegnata gratuitamente.

COME FUNZIONA LA VALUTAZIONE DEL METODO 90/180?

Il servizio che offriamo è una consulenza che ha un valore di (250 euro + iva), ma visto che abbiamo molte richieste di case sul territorio cuneese (da Caraglio a Cuneo) abbiamo deciso di offrilo GRATIS per le case della zona, nella speranza di farci conoscere e far toccare con mano la differenza che possiamo offrire con il nostro servizio, tuttavia ti ricordiamo che non vi è nessun vincolo e nessun impegno successivo se tu non lo vorrai.

Le ultime case vendute

I loro prezzi di vendita

Immobile VENDUTO IN 75 GIORNI

Prezzo richiesto:
345.000,00 €

Prezzo di vendita:
340.000,00 €

Immobile VENDUTO IN 20 GIORNI

Prezzo richiesto:
79.000,00 €

Prezzo di vendita:
79.000,00 €

Immobile VENDUTO IN 135 GIORNI

Prezzo richiesto:
110.000,00 €

Prezzo di vendita:
105.000,00 €

Immobile VENDUTO IN 137 GIORNI

Prezzo richiesto:
278.000,00 €

Prezzo di vendita:
260.000,00 €

Immobile VENDUTO IN 28 GIORNI

Prezzo richiesto:
110.000,00 €

Prezzo di vendita:
108.000,00 €

Immobile VENDUTO IN 48 GIORNI

Prezzo richiesto:
85.000,00 €

Prezzo di vendita:
80.000,00 €

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Flavio Aimar
Titolare dell’agenzia
Agenzia immobiliare La Mia Casa
Specializzati nella Vendita in Tempi Rapidi con il Metodo 90/180 

© Studio Valle Grana s.a.s. di Flavio Aimar
Via Roma n°168 – 12023 Caraglio (CN)
P.I. 03149450045  

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